Vermietung von Ferienwohnungen der FeWo Heimes GbR
Inhaltsverzeichnis:
1. Geschäftsgrundlagen2. Hausordnung
3. Mitnahme von Haustieren
4. Mietvertrag
5. Entgelte für die Vermietung
6. Mindestmietdauer
7. Stornierungen
8. Pflichten des Vermieters
9. Pflichten / Haftung des Mieters
10. Salvatorische Klausel
11. Gerichtsstand
1. Geschäftsgrundlagen
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten zwischen dem Mieter und dem nachstehend
genanntem Vermieter:
FeWo Heimes GbR
vertreten durch:
Sascha Heimes & Martin Heimes
Im Seefeld 19 An den Kaulen 63
17424 Seebad Heringsdorf 50769 Köln
2. Hausordnung
Wir bitten alle Gäste sorgfältig mit dem in der Wohnung befindlichem Inventar umzugehen. Das Rauchen in
den Wohnungen ist nicht gestattet, bitte nutzen Sie dazu die Balkone bzw. die Terasssen.
3. Mitnahme von Haustieren
Die Mitnahme von Haustieren ist nicht gestattet.
4. Gastaufnahmevertrag
Der Gastaufnahmevertrag gilt als geschlossen, sobald eine Wohnung gebucht wurde und wir die Buchung
bestätigt haben. Wir bestätigen Ihre Reservierung telefonisch und versenden zusätzlich eine E-Mail bzw. ein
Fax. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort. Anschließend wird Ihnen die Wohnung persönlich vorgeführt.
Bei Abreise ist die Wohnung bis spätestens 10:00 Uhr zu räumen, andernfalls behält sich der Vermieter die
Berechnung einer weiteren Übernachtung vor. Es bestehen keine Haftungsansprüche für Wertgegenstände
gegenüber dem Vermieter. Der Vermieter ist berechtigt, das Mietobjekt zur Reparatur von kurzfirstig
entstandenden Schäden zu betreten. Des Weiteren behält sich der Vermieter eine Änderung der
Wohnungsausstattung vor.
5. Entgelte für die Vermietung
Es muss vom Mieter eine Anzahlung auf das Geschäftsgirokonto des Vermieters vor Beginn der
Wohnungsmnutzung per Banküberweisung erfolgen. Die Höhe der Anzahlung wird mit dem Vermieter vor
Vertragsschluss vereinbart. Der verbleibende Mietpreis ist bei Anreise bar zu bezahlen.
Über eventuell später Anreisende Übernachtungsgäste ist der Vermieter mindestens 24 Stunden vorher zu
informieren. Die Mietpreise sind im Internet ersichtlich auf folgender Verlinkung:
http://www.ostsee-urlaub.com/preise.html
Die angebenen Preise verstehen sich pro Übernachtung, nicht pro Peron. Im Mietpreis enthalten sind
Endreinigung, Wohnungsnebenkosten, Bettwäsche, und Handtücher. Die Aufbettung für die dem jeweiligen
Mietobjekt entsprechenden Personenzahl ist ebenfalls kostenfrei. Endreinigung ist, bei Verlassen der
Wohnung im besenreinen Zustand, kostenlos. Bei erheblichem Reinigungsmehraufwand sehen wir uns
gezwungen, eine Endreinigungspauschale in Höhe von 35,- EUR zu erheben. Bettwäsche und ein
komplettes Handtuchpaket pro Person werden zu Beginn des Aufenthaltes kostenlos zur Verfügung gestellt.
Nicht im Mietpreis eingeschlossen ist die Kurtaxe, die zusätzlich pro Person und Tag bei der
Gemeindeverwaltung des Kaiserbades Heringsdorf zu entrichten ist.
6. Mindestmietdauer
Die entsprechenden Mindestaufenthalte sind ebenfalls folgender Verlinkung im Internet zu entnehmen:
http://www.ostsee-urlaub.com/preise.html
7. Stornierungen
Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen. Bitten bemühen Sie sich um eine frühstmögliche
Benachrichtigung. Kommt es widererwartend zu einer Buchungsstornierung, behalten wir uns die Erhebung
einer angemessenen Aufwandentschädigung vor:
• bei Stornierung bis 2 Monate vor Mietbeginn 50,00 Euro
• bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Mietpreises
• bei späterer Stornierung 90% des vereinbarten Mietpreises
• bei früherer Abreise nach Mietbeginn wird die gesamtgebuchte Zeit berechnet.
8. Pflichten des Vermieters
Der Vermieter ist verpflichtet, bei wirksam zustande gekommenen Gastaufnahmevertrages, bei
Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten.
Sollte die Bereitstellung der Wohnung aufgrund höherer Gewalt nicht möglich sein, kann der Vermieter
nicht haftbar gemachtwerden.
9. Pflichten / Haftung des Mieters
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe.
Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann der Vermieter
nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 50 Euro, da der Zylinder komplett ausgetauscht
werden muss.
10. Salvatorische Klausel
Sollten sich einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise als unwirksam oder
undurchführbar erweisen oder infolge Änderungen der Gesetzgebung nach Vertragsabschluss unwirksam
oder undurchführbar werden, bleiben die übrigen Vertragsbestimmungen und die Wirksamkeit des Vertrages
im Ganzen hiervon unberührt.
An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll die wirksame und durchführbare
Bestimmung treten, die dem Sinn und Zweck der nichtigen Bestimmung möglichst nahe kommt.
Erweist sich der Vertrag als lückenhaft, gelten die Bestimmungen als vereinbart, die dem Sinn und Zweck
des Vertrages entsprechen und im Falle des Bedachtwerdens vereinbart worden wären.
11. Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.
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